嘉都项目现在投资值得吗_燕郊房价最新消息

  燕郊嘉都”,是河北省重点项目,位于京东燕郊开发区南城迎宾南路核心区域,距离北京市城市副中心十公里,是京东区域首个提出并致力于实现“职住平衡”的森林、智慧、总创、宜居园区。这里的房子的容积率是2.0,这个容积率还是相当令人满意的。交通方面的情况,这边交通可以说是四通八达,比如说京秦高速路就从旁边通过,还有是京平高速路以及通燕高速路都从旁边通过,那嘉都项目现在投资值得吗_燕郊房价最新消息。

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  (嘉都实景图)

  历史数据显示,燕郊房价屡次大起大落,2009年底的燕郊房价大约在每平米六七千元,2010年5月随着北京房价飞涨达到高点,燕郊天洋城卖出过13OO0元/平米的价格;2010年9月河北出台限制外地人买房贷款政策,房价跌回8000元;而2010年11月“环首都”概念及燕郊地铁的传言使燕郊房价重回9000元/平米,随即又下跌,2011年上半年燕郊房价基本维持在7000至8000元/平米且匀速上涨。2012年,随着北京通州房价跳水,燕郊一手房单价也从2011?年?年?底?的8500至9000元/平米回落到70O0-75OO元/平米,其中某项目从均价8500元直降至5500元/平米。2013年燕郊房地产市场预期的转变,市场价格具备比较好的支撑。2014年受全国市场降温的影响,涨势受抑制。2015年,燕郊住房市场的看涨预期继续强烈,这促使房价出现继续上涨的态势,售价已经达到2万元/平方米。而河北燕郊房价最新消息现实,目前一些项目已超2万元。

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  (燕郊房价图)

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