热点 | 燕郊房价又引媒体关注,跌幅大购房者寥寥无几!

摘要

关于房价的话题总是牵动多数人的神经,2020年大伙都说赚钱不容易,但全国楼市也就是一二月份比较低迷,三月份开发商整体处于升温趋势,一线城市新房和二手房价格涨幅有所扩大,特别是深圳的房价可以说一天一个价,一套房涨价100万似乎也是非常轻松的事。

关于房价的话题总是牵动多数人的神经,2020年大伙都说赚钱不容易,但全国楼市也就是一二月份比较低迷,三月份开发商整体处于升温趋势,一线城市新房和二手房价格涨幅有所扩大,特别是深圳的房价可以说一天一个价,一套房涨价100万似乎也是非常轻松的事。

热点 | 燕郊房价又引媒体关注,跌幅大购房者寥寥无几!

最新的数据显示,一季度社融增量11.08万亿,同比增加28.69%,后续货币政策或许还会加大力度,3月70个大中城市新房38个城市上涨,二手房32个城市上涨,比2月有大幅增加,深圳部分地区房价跃跃欲试,北京的别墅已经蠢蠢欲动,西安、深圳、无锡、广州、石家庄、南京、成都、重庆已经超出去年同期水平。

热点 | 燕郊房价又引媒体关注,跌幅大购房者寥寥无几!

如今楼市分成两大派:

看涨派有一套振振有词的说法,因为疫情,然后如何如何,所以最终房价会涨;看跌派也有一套言之凿凿的论断,因为疫情,导致各行收入下降,所以最终房价会跌;然而市场再不好,房价再高也有人买得起,不能以自己的购买力来衡量市场。就像有钱人开好车一样,当他之前开过的好车普通人都买得起了,那他开的车就更好了,房子也是一个道理,就算跌到白菜价,但北上深这些大城市的豪宅仍然是给高净值人群准备的,跌的可能只是小地方的房子。

热点 | 燕郊房价又引媒体关注,跌幅大购房者寥寥无几!

听说现在燕郊的房子又热起来了,受“北京社保可购买燕郊住宅”传闻影响,燕郊市场较为火热,成交量显著上升,共计成交住宅180套,公寓40套。目前,燕郊共计三个板块12个项目,均价为19820元/平米。整体来看燕郊4月二手房均价 17308 元/m,燕郊3月二手房均价 16211 元/m,环比上月上涨 6.77% ↑,同比去年同期还是下跌 15.42% 。

但业主心态是飘了,燕郊这两年的房价真的跟过山车一样。2014年开始,翻了三倍如今又跌掉一半,从3万多每平到现在1.7万左右。燕郊中介反映最近价格有小幅度回升,较之前两个月均价上涨一千,很快全面上涨?

虽然与其他中小城市相比,燕郊似乎成为最适合入手的地域之一了,但因为执行了严格的限购政策,虽然很多炒房客挥泪大抛售,接盘人依然寥寥无几。一些投资客表面说对于燕郊的长期市场依然保持信心,心里早已没底了。

文章来源:《中国质量万里行》杂志社

图片来源:网络

侵权请联系删除