哪些人有优先购买权?买房前要注意哪些问题

  买房子不是一件小事情,小编建议大家在购买房屋之前最好多做一些准备,因为在我们生活中,常常会出现各种各样的购房纠纷,购房者在完全没有准备的情况下购买房屋,遭遇购房纠纷的可能性就会很大,现在买房子的话,事先都要对房子的产权进行一番调查,今天小编就来讲讲,哪些人有优先购买权?买房前要注意哪些问题?

哪些人有优先购买权?买房前要注意哪些问题

哪些人有优先购买权:

  很多购房者在购买房屋的时候都会忽视了优先购买权的问题,优先购买权是指依照相关法律的规定,在房产交易过程中,无论是签合同还是办理过户,都必须提供共有人同意的证明书,否则贷款买房,首付款也不少,所以我们需要有足够的买房预算,才可以做出买房子的决定。做好购房预算的目的是防止买房之后,收入跟不上支出,给自己今后的生活造成太大的压力。

买房前要注意的问题:

  1、重视地段

  买房子选择地段的时候要有自己的主见,并不是大家都说好的地段就是适合自己的。对于居家而言,所处的地段必定要服务于生活,再好的品质、再便宜的价格的房子如果处于闹市或者偏远之地,都会使你的生活充满不便。

  2、注意长远规划

  购买自住房的朋友想必都是考虑的要长期居住的吧,买房子之后如果不适合自己或者因为其他的原因导致需要换房的话,是非常麻烦的事情。所以买房子之前,购房者还应考虑得更长远一些,以后结婚生子是如何计算的都要想好,孩子上学也是选择房屋的一大难题,如果不能做到一步到位,也应该考虑有一些弹性的房屋,在房屋面积上有富余的才好。

  以上就是关于哪些人有有限购买权以及买房前要注意哪些问题的介绍了,房屋优先购买权是具有法律意义的,所以大家千万不要忽视了这个问题,但要注意的是,享有优先购买权的人应在法律规定的期限内行使,一般规定为三个月而且仅限于一次,大家也可以根据这一点来避开优先购买权的问题。

文章来源:房产百科

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